Unsaniertes Bürogebäude mit großzügigem Grundstück

Ehemaliges Bürohaus in Dresden-Niedersedlitz,
Niedersedlitzer Straße 73

Das großzügige Grundstück ist voll erschlossen und bebaut mit einem unsanierten ehemaligen Bürogebäude mit einer Geschossfläche von ca. 5.000 m².

Die Bestandsaufnahme und Projektentwicklung wurde begonnen. Es handelt sich um ein in Stahlbeton-Skelettbauweise gefertigtes Gebäude, deshalb sind flexible Raumaufteilungen möglich, was diese Immobilie vielfältig nutzbar macht.

Das Objekt wurde bereits teilentkernt.

Auf dem Grundstück ist zusätzlich ein 5-stöckiger Neubau mit einer BGF von ca. 8.200 m² genehmigungsfähig.

Der Bauvorbescheid (2018) liegt vor.

Das Gebäude liegt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Die gute infrastrukturelle Lage, öffentliche Nahverkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn, bilden eine gute Voraussetzung für Neugründer bzw. innovative Firmen, die an einem günstigen Ankaufspreis oder Mietpreis zum Firmenstart interessiert sind.

Kaufpreis gegen Gebot

Ihr Ansprechpartner:  Herr Dr. Thomas Stern

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